Kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar, hem kiracı hem de ev sahibi açısından önemli hak ve yükümlülükler içerir. Kira bedelinin güncellenmesinden tahliyeye kadar pek çok konuda hukuki süreç titizlikle yürütülmelidir.
Taraflar yeni dönem kira bedelinde anlaşamazsa, kira tespit davası ile bedel mahkemece belirlenir. Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde hâkim, emsal kiralar ve hakkaniyet ilkesine göre güncel bedeli tespit eder.
Ev sahibi; yazılı tahliye taahhüdü, kira borcunun ödenmemesi (iki haklı ihtar) veya konut ihtiyacı gibi sebeplerle tahliye talep edebilir. Her sebebin kendine özgü şekil şartları ve süreleri vardır.
Kira uyuşmazlıklarının önemli bir kısmında dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunludur. Bu süreci doğru yönetmek, hak kaybını önler.
Kira uyuşmazlıklarında taşınmaz hukuku avukatı ve arabuluculuk hizmetimiz ile sürecin her aşamasında yanınızdayız.
Durumunuzu birlikte değerlendirelim; ilk görüşmede haklarınızı ve izlenecek yolu netleştirelim.
Bizimle İletişime Geçin