Kira artışları ve değişen ekonomik koşullar, kiracı ve ev sahibi arasında sık uyuşmazlık konusudur. Hem artış oranları hem de uyarlama davaları hukuki sınırlara tabidir.
Konut kiralarında yıllık artış, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamayı aşamaz. Sözleşmede bunun üzerinde kararlaştırılan oranlar bu sınıra çekilir.
Uzun süreli kira ilişkilerinde, beklenmeyen ve aşırı ekonomik değişiklikler nedeniyle kira bedelinin güncel koşullara uyarlanması dava yoluyla istenebilir.
Hâkim; emsal kira bedelleri, taşınmazın durumu ve hakkaniyet ilkesini gözeterek karar verir.
Kira uyuşmazlıklarında taşınmaz hukuku avukatı ve dava şartı arabuluculuk hizmetimizle destek sağlıyoruz.
Durumunuzu birlikte değerlendirelim; ilk görüşmede haklarınızı ve izlenecek yolu netleştirelim.
Bizimle İletişime Geçin